【永利在线】博鳌现场丨吴伯凡:新兴互联网企业与智能城市群

企业新闻 | 2021-02-02
本文摘要:7月27日,2019博鳌21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚隆重召开。

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7月27日,2019博鳌21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚隆重召开。分论坛日的第一个环节,以城市群大时代:城市化大师和经济新动能为主题,演讲嘉宾就城市群规划和住宅企业布局展开了充分的共享和讨论。着名学者、商业思想家吴伯凡,首位经中产业新城平台副社长董茜、金科房地产集团股份有限公司联席社长方明富、佳兆业集团首席快速成长官、经济研究院院长刘策分别在现场了他们的意见。

第一位嘉宾吴伯凡带来了主题为5G视角下的房地产前景的演讲。5G是第五代通信技术,在吴伯凡眼中,城市也可以分为五代。百度、阿里巴巴、腾讯(BAT)派的大型互联网企业,已经占据了人们的视野约20年,吴伯凡指出,他们的近况可能还不俗,但已经老了。还有一些不是那么高级的网络企业,现在的顶尖、美团、DDT、拼写正在发展。

吴伯凡说:拼写正式成立37个月,在纳斯达克顺利发售,特别引人注目。像拼音一样迅速成长,创造商业模式的新兴互联网企业已经对现有的互联网构成了巨大挑战。对BAT来说,与城市之间的关系并不紧密,美团、DDT、拼写多多扎根于城市,与人们的生活有关。

吴伯凡指出,他们在新的定义城市。正因为美团们的兴起,现在五六线城市和乡镇县的居民享受着五年前没有的服务。通过吴伯凡的解读,美团和DDT只是运营城市,有序高效地调动资源,新定义了城市的生活方式和环境。

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吴伯凡以拼写和学习为例,概括了对城市的新优化方法。学习说要消灭学校区域的房间吴伯凡说。在一线城市,学校区域房间的制度和习俗后遗症的父母们的时间很幸运,通过优秀的教育方针和训练方式,向人们传达:你住在哪里最不重要,你去哪里的机构最重要,我们在哪里,哪里是学区。拼写很多,眼睛从五环内跳出来,关注五环外的人们。

这在吴伯凡很明显,拼写很多是市场的棱镜,从类似的角度细分了消费市场的人们。在一线城市,有背负着高杠杆的白领阶层,也有住在镇上没有大量债务的消费者。互联网和房地产作为新经济和传统经济的代表,通过城市的深刻印象变化加剧了空集。

我们每次建设城市,为了大幅度降低搜索成本,农村的比特率很低,从一个农村到另一个农村不可能频繁流通。吴伯凡说。

现在,新的IT取代了旧的IT,从信息技术变成了智能技术。从原来的关键词中搜索辅助内容,改变更智能和积极的方向。吴伯凡指出,距离是文明的象征物,也是信息的中心,通过制作汽车网络、物联网产生的大数据,使城市更加聪明。现在中国在第三代和第四代城市之间,即信息城市和智能城市之间。

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随着5G技术的频繁出现,城市集群不会慢慢发展,高带宽带给予的低延迟是有价值的。5G的快速反应在对城市网站进行新定义的同时,也不会给未来的房地产带来变化。中国每年新出售的房屋分配给每个人可以超过1.234平方米,相当于每年销售17亿平方米。

有人计算了15年后不会上升到1平方米以下,这样的数据已经很粗俗了。吴伯凡指出,未来房地产的快速增长不会逐渐陡峭,也不会呈上升趋势。

连接更广,连接更深,节点和节点的速度更快,这就是5G的特征,经常出现。不是位于现实物理世界,而是位于智能城市群。

吴伯凡总结道。


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