商品住宅价格备案后半年内不得调高【永利官网】

企业新闻 | 2021-02-09
本文摘要:新华社海口6月9日电(记者王存福)海南省物价局、住宅建设厅最近发行文件,商品住宅价格申报后半年内不得征收低申报价格。

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新华社海口6月9日电(记者王存福)海南省物价局、住宅建设厅最近发行文件,商品住宅价格申报后半年内不得征收低申报价格。根据《海南物价局、海南省住宅和城乡建设厅关于进一步进行商品住宅销售价格申报管理的通报》,超过预售(现在销售)条件的商品住宅项目,房地产开发企业在办理商品住宅预售许可证(现在销售申报表)之前,应向所属市县价格主管部门开展预售(现在销售)价格申报。

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申请了预售许可证(现在的销售申报表),但是没有申报销售价格的商品住宅,在2017年5月1日实施商品住宅销售价格申报之前签订了商品预约书、销售合同和网络签名的情况下,不需要进行价格申报的2017年5月1日以后,销售前不应该进行价格申报。本通报所称的商品住宅包括普通住宅、高级公寓、低层住宅(别墅)和酒店式公寓。据通报,2017年7月1日前取得施工许可证的,可以以空白或装修价格申报,2017年7月1日后取得施工许可证的,可以以装修价格申报。根据内部装修申报的申报表,区分空白价格和内部装修价格。

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商品住宅价格申报后,6个月内不得征收低申报价格的调整申报价格必须新申报。通报拒绝房地产开发企业实施备案价格审查制度,在商品住宅销售现场以明显的方向审查备案项目通知书和备案项目销售价格表。对于获得预售许可证(现在销售申报表)的商品住宅项目,房地产企业必须公开发表所有住宅来源,明确标价,重复对外销售,不得分期销售。


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