三中全会前土地调控风声紧 出地王或被问责|永利客户端

企业新闻 | 2021-03-06
本文摘要:房地产中国的网络通信不仅今年第四季度不能出国王,明年第一季度也不能出国王。

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房地产中国的网络通信不仅今年第四季度不能出国王,明年第一季度也不能出国王。否则,可能会被追究责任。10月14日,一位国土部门相关人员向记者透露,目前土地管理工作如临大敌,未来一段时间,我们不会区分进入市场的地块新开展,引导郊区地块,尽量避免优质地块集中进入市场。

对于可能成为地王的地块,必须尽快研究,尽量最小限度地禁止热点地块销售和竞争建设的设计,为了避免频繁出现的地价出现异常信号,必须避免对个别热点进入市场的地块进行紧急取消。这些控制措施都是明确的要求。此外,该市还允许大地块进入市场,避免构成新的垄断,需要允许大企业提高地价,多发售小地块,中小企业积极参与。正在研究和前进的市场化手段也将成为今后土地规制的有力武器,如改版基准地价、监测地价变动、积极开展标定地价试验、研究和发表地价指数、房地产统一登记等。

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另一种正在探索的手段是对未开工阶段的闲置土地征收土地增值税。从目前的情况来看,短期内行政化手段几乎不可能解散,尤其是现在社会舆论对土地和地价的讨论热度很高,但接下来讨论和推进的土地制度改革也必须有稳定的舆论环境。他说。


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