广州出台“三定方案” “不动产登记”终结多头管理

企业新闻 | 2021-03-12
本文摘要:随着国土住宅管理机构分为两部分,广州市国土资源和计划委员会(以下全称市国规委员会)的机构功能也进行了调整。

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随着国土住宅管理机构分为两部分,广州市国土资源和计划委员会(以下全称市国规委员会)的机构功能也进行了调整。最近,广州市政府官方网站提出了市国规委的三定方案。

记者在市国规委的19项明确功能中,其中第14条详细说明了房地产登记,明确了负责管理房地产统一登记管理监督的组织制定了房地产统一登记的地方法规、政府规章、规范文件和技术标准规范的房地产权属争议的处长政策,负责管理建立房地产登记簿共享利用机制的房地产统一登记信息平台。这些明确的功能主要由房地产登记处实施,该处房同时悬挂广州市房地产登记局的品牌。

迄今为止,广州房地产登记局上海证券交易所正式成立,意味着土地、住宅、林地、海域四种房地产权登记统一管理,原属国土住宅管理局、林业园林局、农业局的相关功能统一接管国土计划委员会管理,以往多头管理的局面。机构调整后,本轮市国规委三定方案详细分配了房地产登记管理责任,市国规委负责全面联合管理和核心工作,市农业局、林业和园林局、居民建设委员会分担了适当的职能。另外,从市国规委的三定方案可以看出,行政编制为203人,行政执法专业编制为56人,比原国土住宅管理局(178人)和计划局(139人)特别少。

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其中,正处级领导26人,副处级领导48人,比例类似1:2。市国规委设立了26个办公室。其中,综合调查所的拒绝在原来的两个部门(即市国规委和市住宅建设委员会)都没有土资源和城乡规划管理的展望性、宏观问题进行调查研究,明确提出可行性决策建议等。

同时,审查管理所也值得注意。其功能包括联合组织本部门行政审查制度改革与工作有关等,仔细观察人员分析,该处室对国土、计划两套系统进行程序优化,推荐行政审查效率,防止组织分解后原部门转嫁责任,改变处室转嫁责任的可能性,对事务企业来说是件好事,借此协商取得了超过一个洞的效果。


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